ACILIA : VIA DELL’ALBARETO

€ 239.000
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  • Updated On:
  • Marzo 23, 2022
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni

Descrizione

ACILIA : VIA DELL’ALBARETO
Nella residenziale zona di Poggio di Acilia, nelle vicinanze della Via del Mare e con precisione in Via dell’Albareto, proponiamo la vendita di un grazioso appartamento bilivelli con ampio giardino perimetrale, completamente fuoriterra, che si sviluppa al piano rialzato e primo, all’interno di un piccolo condominio in cortina di recente costruzione.
Entriamo nell’unità immobiliare tramite un ingresso indipendente all’interno del giardino. Troviamo quindi una scala che conduce ad un patio coperto che si sviluppa su tre lati e dove è posizionata la porta blindata di accesso all’immobile.
Entriamo direttamente nel soggiorno con camino; una porta scorrevole ci accompagna nella cucina con arredamento realizzato su misura.
Una zona disimpegno ospita il primo bagno con box doccia, la lavatrice, la scala di collegamento con il piano superiore, ed abbiamo anche l’ingresso alla prima camera da letto matrimoniale, con porta finestra che affaccia nel giardino.
Salendo al piano primo troviamo un’ampia camera mansardata con due grandi lucernari, il secondo bagno con vasca idromassaggio e finestra velux, ed infine una camera singola attualmente adibita a cabina armadio, anche qui con finestra velux.
Il curatissimo giardino, in parte verde ed in parte pavimentato è sicuramente una delle peculiarità dell’immobile. Si estende per circa 220mq e per tre lati. Ospita una zona barbecue in muratura ed un forno a legna anch’esso in muratura.
La ristrutturazione dell’appartamento risale al 2013 e si presenta quindi in ottimo stato interno con porta blindata, pavimentazione in grès effetto parquet al piano inferiore, infissi in legno e doppio vetro, inferriate, zanzariere, condizionatori, impiantistica rifatta, bagni ristrutturati, tende da sole nel patio, riscaldamento autonomo con caldaia esterna a condensazione.
Gode di una tripla esposizione che lo rende molto luminoso e l’affaccio è silenzioso e riservato.
Completano la proprietà un box auto, un posto auto scoperto con accesso indipendente, due cantine.
Il piano dei box auto è comunicante direttamente con l’appartamento mediante una scala all’interno del giardino.
La posizione dell’immobile è strategica, nelle vicinanze della fermata del treno “Roma Lido”, ottimo collegamento con il centro città.
Sono presenti anche dei bus navetta per raggiungere i principali servizi pubblici e commerciali.

Città:
Zona:
Stato: ,
Nazione: Italia
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Identificativo: 42363
Prezzo: € 239.000
Dimensione del lotto: 90.00 m2
Locali: 4
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Piano: terra
Stato Immobile: ristrutturato
Giardino Mq: 220
Stato edificio: ottimo
Ascensore: no
Esposizione: N/O/S
Cucina: cucinotto
Classe Energetica IPE: E
Riferimento: T401
Other Features
Aria condizionata
Box
Cantina
Giardino
Patio
Porta blindata
Posto auto scoperto
Riscaldamento autonomo

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