ACILIA: VIA DI ACILIA

Descrizione

Proponiamo in vendita un ulteriore villa sospesa posta al 4 piano di 4 all’ interno di un edificio di recente costruzione a destinazione mista: residenziale e commerciale.
L’ immobile si sviluppa su una superficie totale di quasi 300mq, distribuiti circa 90 internamente e circa 200 sul terrazzo panoramico e perimetrale di proprietà.
L’ attico, pertanto, offre una vista panoramica a 360 gradi fino all’ EUR e San Pietro.
La metratura interna comprende un ingresso su salone doppio, due camere vere, cucina e un servizio, scegliendo così un design moderno e funzionale.
L’ acceso all’ immobile è privato e collegato tramite ascensore dal pian terreno direttamente alla struttura esterna del 4 piano, riservato però esclusivamente a 2 interni su 4 mentre gli altri 2 hanno un altro ascensore privato condiviso.
La proprietà, posta sull’ottavo colle di Roma, sorge nel punto più alto tra Roma e Ostia (53,5 metri sopra il livello del mare) al centro della terza borgata più grande d’ Italia: Acilia.
I materiali utilizzati sono di pregio: massimo isolamento termico ed acustico, portone blindato con doppia serratura, parquet rovere di 14mm, sanitari e rubinetteria IDEALSTANDARD, maioliche MARAZZI e impiantistica autonoma con caldaia esterna.
L’ attico un proprio lastrico solare di proprietà, sono predisposti con serra solare e spazi da gestire secondo le proprie esigenze in totale libertà e soprattutto riservatezza.
Gli attici sono di fatto delle “isole” indipendenti e riservate aperte intorno al paesaggio e agli eventi atmosferici. Sole, aria e vento.
Edificio antisismico e sicuro al 100% in regola con tutte le normative ed energeticamente innovativo, installati pannelli fotovoltaici condominiali.
L’ accesso è comodo e riservato, risparmio energetico, piano di manutenzione minimale negli anni, bassi costi di gestione condominiale.
Inclusa nell’ acquisto vi è una cantina di 10mq posta al piano interrato, mentre c’è possibilità di includere nella trattativa un box auto, metrature disponibili dai 20 fino a 50mq.
CLASSE ENERGETICA A3.