EUR : LAURENTINA

€ 385.000
via gadda , ,
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  • Updated On:
  • Giugno 5, 2024
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni

Descrizione

EUR – LAURENTINA, Via Gadda
In zona Eur/Laurentina, nelle immediate vicinanze del centro commerciale Euroma 2, precisamente in Via Carlo Emilio Gadda, proponiamo la vendita in piena proprietà di un luminoso e spazioso quadrilocale di 138mq (124mq escluse le aree scoperte) posto al 3 piano con la peculiarità di disporre anche di un ampio e curato giardino di pertinenza ed uso esclusivo.
L’appartamento si compone di: un salone doppio in cui è presente anche un camino in marmo – 3 ampie camere da letto di cui una ad oggi adibita ad uso studio, 2 profondi terrazzi con affaccio sul verde tranquillo e residenziale contesto abitativo , una cucina abitabile che permette l’ingresso nell’ampio e curato giardino, riparato e silenzioso, 2 bagni di cui uno provvisto di vasca ad idromassaggio e un comodo e profondo ripostiglio.
In tutta casa è presente il parquet, tranne nella cucina e nei bagni. Internamente si presenta in buono stato, quindi abitabile sin da subito. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere e in alcuni casi anche inferiate. L’esposizione è verso Sud- Est (salone e due camere) e Nord-Ovest (cucina e una camera).
Completano la proprietà una cantina 8mq e un posto auto coperto di circa 20mq in una posizione strategica e comoda all’interno della rimessa condominiale delle auto.
Nelle immediate vicinanze si trova il Centro Commerciale Euroma 2 con supermercati , farmacie, negozi di ogni genere, palestre e scuole . Il proprietà si inserisce in un contesto altamente collegato , il quartiere è servito inoltre da numerose linee di autobus (capolinea del 724 e del 779). Di fronte alla proprietà sono presenti le scuole materna e primaria di primo e secondo.
L’appartamento è in regola con tutta la documentazione per la vendita. Trasformazione del diritto di proprietà già realizzata e pratica di affrancazione effettuata. Tutta la documentazione tecnica e grafica presente è puramente indicativa e rappresenta esclusivamente una base illustrativa, non costituisce quindi elemento contrattuale.

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Your energy class is G

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Indirizzo: via gadda
Città:
Stato: ,
CAP: 00143
Nazione: Italia
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Identificativo: 50870
Prezzo: € 385.000
Dimensione del lotto: 138.00 m2
Locali: 4
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Energy class: G
Piano n.: 3
Piano: ammezzato
Stato Immobile: buono
Balconi: 1
Giardino Mq: 76
Terrazzo Mq: 2
Stato edificio: buono
Spese condominiali: 190
Ascensore: si
Esposizione: N/O/S/E
Cucina: abitabile
Classe Energetica IPE: G
IPE Kwh/MQA: 17.5
Riferimento: T407
Other Features
Aria condizionata
Balcone
Cantina
Giardino
Giardino condominiale
Patio
Porta blindata
Posto auto coperto
Riscaldamento autonomo
Terrazzo
Vasca Idromassaggio

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