MAGLIANA: VIA DELLA MAGLIANA

€ 499.000
Via della Magliana , , ,
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Overview

  • Updated On:
  • Febbraio 6, 2024
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • 150.00 m2

Descrizione

All’interno di uno dei contesti più signorili di Via della Magliana, proponiamo in vendita elegante attico di ampia metratura completamente ristrutturato, posto al sesto piano di una palazzina in cortina in ottimo stato.

L’immobile è composto da:
– ampio ingresso con armadiature su misura;
– salone doppio;
– cucina abitabile;
– due camere da letto matrimoniali;
– studio;
– servizio con doccia;
– ripostiglio;
balcone con accesso dalla cucina e dalle due camere da letto.
terrazzo a livello con accesso dal salone doppio e dallo studio che garantisce all’immobile un ottima luminosità e affacci completamente aperti.

Inoltre è presente una comoda veranda climatizzata ed abitabile che si presta a diversi utilizzi e contesti data la sua versatilità.
Tali caratteristiche rendono l’acquisto ottimo sia per famiglie che per professionisti.

La proprietà si trova a ridosso delle principali arterie di collegamento della Città:
– a soli 3 minuti di macchina troviamo la Roma-Fiumicino che permette il collegamento con l’Aeroporto Leonardo da Vinci in appena 20 minuti;
– il lungomare di Ostia si raggiunge in 30 minuti;
– a soli 7 minuti a piedi si trova la stazione FS “Villa Bonelli” che permette il collegamento sia all’Aeroporto in circa 10 minuti che verso il centro Città;
– le fermate delle linee ATAC 711 – 128 – 775 – 780 e 781 sono facilmente raggiungibili a piedi.

Inoltre, il quartiere offre servizi di prima necessità come supermercati, uffici postali, banche, farmacie, scuole di ogni ordine e grado e esercizi commerciali di ogni genere.

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175 kWh/m²a | Your energy class is G

G

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Indirizzo: Via della Magliana
Città:
CAP: 00146
Nazione: Italia
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Identificativo: 47128
Prezzo: € 499.000
Mq: 150.00 m2
Dimensione del lotto: 150.00 m2
Locali: 4
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Energy index: 175 kWh/m²a
Energy class: G
Piano n.: 6
Stato Immobile: ristrutturato
Balconi: 1
Terrazzo Mq: 100
Stato edificio: ottimo
Spese condominiali: 150,00
Ascensore: si
Esposizione: O/E
Cucina: abitabile
Classe Energetica IPE: G
IPE Kwh/MQA: 175
Riferimento: T405
Other Features
Aria condizionata
Balcone
Giardino condominiale
Porta blindata
Riscaldamento centralizzato
Terrazzo

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