Overview
- Updated On:
- Luglio 3, 2026
- 1 Bathrooms
- 50.00 m2
Descrizione
Nel cuore commerciale del quartiere Marconi, precisamente in Via Albert Einstein, proponiamo in vendita le mura di un locale commerciale (categoria catastale C/1) di 40 mq.
La proprietà ha una caratteristica costruttiva ideale: è sviluppata interamente al piano terra e non ha nessuno spazio abitativo o commerciale sovrastante, garantendo la massima indipendenza e l’assenza di servitù.
Il locale si trova in un punto commerciale eccellente e ad alta densità abitativa, caratterizzato da un forte passaggio sia pedonale che veicolare. La vicinanza a uffici, attività storiche del quartiere Marconi e snodi di collegamento rende questa location una garanzia per qualsiasi attività o per una rendita sicura.
Il locale ospita attualmente un’avviata attività di bar ed è pronto all’uso, presentandosi in ottime condizioni manutentive. Viene venduto completo di accessori e stigliature di livello:
- Serranda elettrica all’ingresso
- Tende da sole esterne coordinate
- Impianto di condizionamento dell’aria (caldo/freddo)
- Suolo pubblico autorizzato con tavoli e sedie all’aperto.
Per andare incontro alle diverse esigenze del mercato, la proprietà offre due soluzioni d’acquisto:
- Acquisto delle sole mura: il locale viene consegnato libero dall’attività al rogito, ideale per chi vuole trasferire la propria attività o locare a terzi.
- Acquisto “Mura + Licenza”: possibilità di rilevare anche la licenza del bar e le relative stigliature, per chi desidera un business chiavi in mano e immediatamente operativo.
Un’opportunità d’investimento unica in una delle zone commerciali più dinamiche e richieste di Roma.
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175 kWh/m²a | Your energy class is G
G
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Address: Via Alberto Einstein
City: Roma
Area: Marconi, Marconi/San Paolo
Zip: 00146
Country: Italia
Open In Google Maps Property Id : 60330
Price: € 60.000
Property Size: 50.00 m2
Property Lot Size: 50.00 m2
Bathrooms: 1
Energy index: 175 kWh/m²a
Energy class: G
Piano: terra
Stato Immobile: ottimo
Other Features
Aria condizionata
Magazzino
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