MONTEVERDE: VIA FABIOLA

€ 179.000
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  • Updated On:
  • Giugno 21, 2022
  • 1 Bagni

Descrizione

Nel ricercatissimo quartiere Monteverde Nuovo, adiacente Via Federico Ozanam e con precisione in Via Fabiola, proponiamo la vendita di un appartamento con ampio giardino posto al piano seminterrato catastale ma completamente sbancato e con affaccio da piano terra, all’interno di una graziosa palazzina in tinta di soli 5 piani e in ottimo stato di manutenzione.

L’immobile al suo interno è così composto:
Ampio ingresso adibito a soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, servizio con vasca e finestra e giardino angolare di circa 50mq.

L’unitá immobiliare si presenta in buono stato interno, ristrutturato 20 anni fa circa e troviamo una pavimentazione in grès porcellanato, infissi in doppio vetro alluminio, porta blindata, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori.
Peculiaritá dell’immobile sono l’altezza dei soffitti che è di 4,20m e la luminosità grazie all’esposizione ad Est. Risulta anche molto silenzioso grazie all’affaccio interno e riservato.

La planimetria regolare e la metratura consentono una diversa distribuzione degli spazi interni potendo creare la struttura di un ampio bilocale o addirittura di un piccolo trilocale.

La zona è strategica, nelle vicinanze di tutti i principali servizi pubblici e commerciali quali scuole, supermercati, farmacie, ufficio postale, banche, negozi di ogni genere, fermate autobus e del tram linea 8 utili per raggiungere facilmente la stazione Trastevere e qualsiasi punto della Capitale.
Ottima anche la viabilità grazie alla Circonvallazione Gianicolense che collega con il centro di Roma e Viale dei Colli Portuensi che ci permette di raggiungere facilmente il GRA.

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175 kWh/m²a | Your energy class is G

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Indirizzo: Via Fabiola
Città:
Stato: ,
Nazione: Italia
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Identificativo: 43378
Prezzo: € 179.000
Dimensione del lotto: 60.00 m2
Locali: 2
Bagni: 1
Energy index: 175 kWh/m²a
Energy class: G
Piano: seminterrato
Stato Immobile: ristrutturato
Giardino Mq: 50
Stato edificio: buono
Spese condominiali: 34
Ascensore: no
Esposizione: E
Cucina: abitabile
Classe Energetica IPE: G
IPE Kwh/MQA: 175
Riferimento: T231
Other Features
Giardino
Porta blindata
Riscaldamento centralizzato

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