NETTUNO: VIA DELLA LIBERAZIONE

Descrizione

In una delle posizioni più ambite di Nettuno, all’interno di uno dei pochissimi e suggestivi villini storici della zona che offre il rarissimo privilegio di un accesso condominiale riservato che conduce direttamente sulla sabbia, proponiamo la vendita di questa straordinaria proprietà di 140 mq interni che permette di vivere il mare in totale comodità e privacy.

Varcando la soglia, l’abitazione si sviluppa con una pianta generosa e un’ottima divisione degli ambienti, attualmente in condizioni abitabili ma ideale per interventi di personalizzazione.

Da sottolineare la concreta possibilità di frazionare la superficie in due unità abitative distinte, ciascuna dotata di accesso indipendente: la prima con ingresso privato dal giardino e la seconda dall’androne condominiale.

La zona giorno è composta da un ampio e accogliente ingresso, un salone impreziosito da un camino e una grande cucina abitabile. Un pratico corridoio conduce alla zona notte, dove trovano spazio ben tre camere da letto, di cui due ampie matrimoniali e doppi servizi, tra cui uno finestrato.

Il vero cuore pulsante della casa è il meraviglioso terrazzo abitabile di circa 20 mq: esposto interamente a sud, offre un affaccio frontale ed esclusivo sul mare, perfetto per godersi i tramonti e cenare all’aperto.

I vantaggi di questa proposta si estendono anche agli spazi esterni privati e alle pertinenze. Oltre all’ingresso condominiale, la proprietà vanta un ingresso totalmente indipendente che apre su un grande giardino privato di circa 100 mq situato sul lato strada, uno spazio versatile dove è possibile parcheggiare comodamente un’auto al suo interno. A completare i comfort di questa dimora ci sono una comoda cantina di pertinenza e la possibilità di usufruire del cortile condominiale fino a esaurimento disponibilità dei posti auto.

Un’opportunità immobiliare rara che unisce ampi spazi interni, indipendenza, comodità logistica e l’emozione di vivere a un passo dalla spiaggia.

L’immobile gode di una posizione strategica unica: si presenta come un comodo piano terra dal lato stradale, facilitando l’accesso quotidiano, ma si eleva a un primo piano alto sul versante opposto, regalando una vista mozzafiato. I collegamenti con Roma sono eccellenti, grazie alla fermata del Cotral situata proprio di fronte all’immobile e alla stazione ferroviaria di Nettuno raggiungibile in pochi minuti.