ANZIO: VIA NETTUNENSE

Descrizione

Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale ( cat. C/1) di circa 103 mq commerciali, attualmente locato e con ottima rendita annuale, ideale per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare già produttivo.
L’immobile è situato in Via Nettunense ad Anzio, in una posizione caratterizzata da buona visibilità e facilmente fruibile dalla clientela.
Il locale dispone di due vetrine fronte strada, elemento che garantisce una buona esposizione commerciale, oltre ad un ampio parcheggio antistante il negozio, particolarmente comodo sia per la clientela sia per l’attività attualmente presente.
L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è stato ristrutturato circa 4 anni fa, risultando quindi pronto all’utilizzo senza necessità di importanti interventi di ristrutturazione.
Attualmente il locale è regolarmente locato ed al suo interno viene svolta un’attività di vendita di articoli sportivi.
Il contratto di locazione presenta ancora una durata residua di circa 3 anni, con possibilità di prosecuzione per ulteriori 6 anni, rendendo l’immobile una soluzione particolarmente interessante per un investitore che desideri acquistare un immobile commerciale a reddito, con un’ottima rendita già attiva.