Overview
- Updated On:
- Settembre 7, 2026
- 2 Bathrooms
- 50.00 m2
Descrizione
Proponiamo in vendita l’attività di un avviatissimo bar caffetteria situato in una delle zone più dinamiche, commerciali e ad alta densità pedonale del quartiere Aurelio, a pochissimi passi da un importante mercato rionale e da poli di attrazione quotidiana.
L’attività rappresenta un’opportunità commerciale eccellente grazie a numeri solidi e dimostrabili:
– Incasso medio giornaliero: circa 700 € (dimostrabile);
– Consumo di caffè: 2 kg al giorno, a testimonianza di un flusso di clientela affezionato e costante;
– Canone di locazione delle mura: 1.850 € mensili più un costo condominiale molto basso, con contratto estremamente stabile in scadenza nel 2029.
Il locale si presenta in condizioni impeccabili:
– Ristrutturazione completa eseguita nel 2022;
– Impianti a norma. Sia l’impianto elettrico che quello idraulico sono certificati e adeguati alle normative vigenti;
– Stigliature incluse. La vendita comprende tutti gli arredi, i macchinari e le attrezzature in ottimo stato d’uso, permettendo di iniziare a lavorare fin da subito senza ulteriori investimenti.
Ottimo investimento per professionisti del settore o nuclei familiari.
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